Το μηνιαίο στατιστικό δελτίο που εκδόθηκε από την Κεντρική Τράπεζα της Σαουδικής Αραβίας (SAMA) δήλωσε ότι ο συνολικός όγκος νέων χρηματοδοτήσεων για οικιστικά ακίνητα που παρέχονται σε ιδιώτες από χρηματοοικονομικές εταιρείες Έφτασε περίπου τα 185 εκατομμύρια ριάλ μέχρι το τέλος Ιουλίου 2025, καταγράφοντας μηνιαία αύξηση 9.4% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του ίδιου έτους, όταν η χρηματοδότηση ανήλθε σε 169 εκατομμύρια ριάλ.
Κατανομή χρηματοδότησης οικιστικών ακινήτων ανά τομέα
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δελτίου, η νέα χρηματοδότηση ακινήτων κατανέμεται σε τρεις κύριους τομείς:
Κατοικίες με βίλες: Η χρηματοδότηση που τους χορηγήθηκε ανήλθε σε 64 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2025, σε σύγκριση με 55 εκατομμύρια SAR τον Ιούνιο.
Κατοικίες σε διαμερίσματα: Η χρηματοδότηση που τους χορηγήθηκε αυξήθηκε στα 102 εκατομμύρια ριάλ, σε σύγκριση με 74 εκατομμύρια ριάλ τον Ιούνιο.
Οι τιμές των οικιστικών γαιών μειώθηκαν στα 19 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο, από 41 εκατομμύρια SAR τον προηγούμενο μήνα.
Ετήσια σύγκριση χρηματοδότησης ακινήτων
Παρά τη μηνιαία αύξηση, τα στοιχεία έδειξαν ετήσια μείωση 4% στη συνολική χρηματοδότηση ακινήτων που παρείχαν οι εταιρείες χρηματοδότησης, φτάνοντας τα 185 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2025, σε σύγκριση με 193 εκατομμύρια SAR κατά την ίδια περίοδο το 2024.
Κατά την ανάλυση της απόδοσης του τομέα, η χρηματοδότηση για βίλες μειώθηκε από 88 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2024 σε 64 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2025. Αντίθετα, ο τομέας των κατοικιών σημείωσε σημαντική ανάπτυξη, από 86 εκατομμύρια SAR σε 102 εκατομμύρια SAR.
Ενώ η χρηματοδότηση για αγορές γης κατέγραψε ελαφρά μείωση από 20 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2024 σε 19 εκατομμύρια SAR τον Ιούλιο του 2025.
Ανάγνωση δεδομένων SAMA
Αυτά τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν μια απόκλιση στις τάσεις της χρηματοδότησης ακινήτων που παρέχεται από τις εταιρείες χρηματοδότησης. Η ζήτηση για διαμερίσματα κατοικιών συνεχίζει να καταγράφει σημαντική αύξηση, ενώ η χρηματοδότηση τόσο για κατοικίες όσο και για οικόπεδα μειώνεται.
Αυτοί οι δείκτες αναμένεται να συμβάλουν στην αναδιαμόρφωση του χάρτη ζήτησης ακινήτων κατά την επόμενη περίοδο, σύμφωνα με τις αλλαγές της αγοράς και τα σχέδια του Βασιλείου για το Όραμα 2030 για τον τομέα της στέγασης.
