Φόρος μεταβίβασης ακινήτων - Η Αρχή Ζακάτ, Φορολογίας και Τελωνείων διευκρίνισε ότι η μεταβίβαση ιδιοκτησίας ακινήτων Υπόκειται σε φόρο συναλλαγής ακινήτων ύψους 5% επί της συνολικής αξίας του ακινήτου, είτε πωλείται είτε μεταβιβάζεται, από τις 4 Οκτωβρίου 2020.
Η Αρχή ανέφερε, μέσω του επίσημου λογαριασμού της στην πλατφόρμα «X», ότι αυτός ο φόρος περιλαμβάνει όλα τα είδη ακινήτων, ανεξάρτητα από την κατάσταση, τον τύπο ή τη χρήση τους κατά τον χρόνο πώλησης, εκτός εάν εξαιρούνται βάσει των κανόνων και των κανονισμών.
Λεπτομέρειες σχετικά με τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου και συναλλαγών ακινήτων
Ο φορολογικός συντελεστής ανέρχεται στο 5% της αξίας του ακινήτου που πρόκειται να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί και περιλαμβάνει:
Οικόπεδα κάθε είδους.
Κτίρια, κατασκευές και οτιδήποτε κατασκευάζεται, δημιουργείται ή χτίζεται σε γη.
Ο φορολογούμενος οφείλει να καταβάλει τον φόρο πριν ή κατά τη διάρκεια της μεταβίβασης του ακινήτου ή κατά την επικύρωση των συμβάσεων με τις αρμόδιες αρχές.
Η νομική βάση της απόφασης
Ο φόρος συναλλαγών ακινήτων επιβλήθηκε σύμφωνα με το Βασιλικό Διάταγμα Αρ. (A/84) με ημερομηνία 14/2/1442 AH, στο πλαίσιο της δέσμευσης του κράτους να υποστηρίζει τους γιους και τις κόρες του έθνους, να ανακουφίζει από τα βάρη τους και να παρέχει βιώσιμες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους και επιτυγχάνουν την ευημερία τους.
Η απόφαση προέβλεπε επίσης την απαλλαγή των πωλήσεων ακινήτων από τον φόρο προστιθέμενης αξίας (15%), ενώ παράλληλα αύξανε το όριο στήριξης που διατίθεται για τον φόρο πρώτης κατοικίας για τους πολίτες από 850 ριάλ σε ένα εκατομμύριο ριάλ, σε μια κίνηση που αντικατοπτρίζει την επιθυμία της ηγεσίας να επιτρέψει στις οικογένειες της Σαουδικής Αραβίας να αποκτήσουν κατάλληλη στέγαση.
Φορολογικοί στόχοι
Αυτό το βήμα στοχεύει:
- Προώθηση της φορολογικής δικαιοσύνης στην αγορά ακινήτων.
- Ρύθμιση πωλήσεων και μεταβίβασης κυριότητας.
- Υποστήριξη των πολιτών στην απόκτηση κατοικίας μέσω ειδικών εξαιρέσεων και διευκολύνσεων.
Για να δείτε την ενημερωμένη λίστα, κάντε κλικ Εδώ.
