Ανακοινώθηκε Γενική Αρχή Ακινήτων Σχετικά με την έναρξη της επιχείρησης Εγγραφή ακινήτων Σε (157.720) οικόπεδα ακινήτων που κατανεμήθηκαν σε (166) γειτονιές στην περιοχή του Ριάντ, από τις 7 Σεπτεμβρίου 2025 μ.Χ. έως τις 11 Δεκεμβρίου 2025 μ.Χ., σε ένα βήμα που στοχεύει στην ενίσχυση της διαφάνειας και στην αύξηση του επιπέδου αξιοπιστίας των ακινήτων στο Βασίλειο.
Γειτονιές που καλύπτονται από την καταγραφή των οφθαλμών στο Ριάντ
Η πρώτη φάση της έρευνας περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα γειτονιών σε όλη την περιοχή του Ριάντ. Οι στοχευμένες γειτονιές έχουν προσδιοριστεί ως εξής:
Κυβερνείο Αλ Γκατ: (32) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων: γειτονιά Αλ-Ρεχάμπ, γειτονιά Μπαντρ, γειτονιά Αλ-Ουάντι, γειτονιά Αλ-Μαζράα, γειτονιά Αλ-Ραγιάν, γειτονιά Αλ-Σουλεϊμανίγια, γειτονιά Αλ-Νασιρίγια, γειτονιά Αλ-Ιζντιχάρ, γειτονιά Αλ-Χαλιντίγια, γειτονιά Αλ-Φάλα, γειτονιά Σουνταίρ, γειτονιά Αλ-Σαλάμ, γειτονιά Αλ-Ντέιρα, γειτονιά Αλ-Φαϊσαλία, γειτονιά Αλ-Σάχνα, Σχέδιο 590, γειτονιά Αλ-Νακχίλ, γειτονιά Ζαμίκα, γειτονιά Αλ-Νάχντα, γειτονιά Τουβάικ, γειτονιά Αλ-Μουνταζά, γειτονιά Αλ-Μπουστάν, γειτονιά Αλ-Σινα'ίγια, γειτονιά Αλ-Ναφλ, γειτονιά Αλ-Ραμπί, γειτονιά Αλ-Ζαχούρ, γειτονιά Γρανάδα, γειτονιά Αλ-Γιασμίν, γειτονιά Αλ-Ανταλούς, γειτονιά Αλ-Μασίφ, γειτονιά Αλ-Ισκάν, Σχέδιο 1156.
Κυβερνείο Αλ Ζούλφι: (13) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων: της συνοικίας Αλάκα, της συνοικίας Αλ Σάντα, μέρους της συνοικίας Αλ Νουρ, της συνοικίας Αλ Κουντς, της συνοικίας Αλ Σιντίκ, της συνοικίας Αλ Φουρούσιγια, της συνοικίας Τουβάικ, της συνοικίας Αλ Γουαρούντ, της συνοικίας Χατίν, της συνοικίας Μπαντρ, της συνοικίας Αλ Φαϊσαλία, της συνοικίας Αλ Γιαρμούκ και της συνοικίας Αλ Σαλάμ.
Κυβερνείο Αλ Ματζμάα: (10) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων: της γειτονιάς Πρίγκιπα Σουλτάν μπιν Αμπντουλαζίζ, της γειτονιάς Αλ Ανταλούς, της γειτονιάς Αλ Μπασίρα, της γειτονιάς Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου, της γειτονιάς Αλ Μουστακμπάλ, της γειτονιάς Αλ Τζαμιίν, της γειτονιάς Βασιλιά Σαλμάν, της γειτονιάς Αλ Φάιχα, της γειτονιάς Βασιλιά Φαχντ, της γειτονιάς Αλ Μαρκάμπ.
Το διοικητικό κέντρο του Κυβερνείου Τζαλατζίλ: (11) γειτονιές, οι πιο σημαντικές από τις οποίες είναι: η γειτονιά Βασιλιάς Φαϊζάλ, η γειτονιά Αλ-Σαμρίγια, η γειτονιά Αλ-Σουάιμπα, η γειτονιά της Παλιάς Πόλης, η γειτονιά Αλ-Γουάστα, η γειτονιά Αλ-Ναμουτατζίγια, η γειτονιά Αλ-Σαμαλία, η γειτονιά Αλ-Τζάζαρ, η γειτονιά Αλ-Κάρι, η γειτονιά Αλ-Σινα'ίγια και η γειτονιά Βασιλιάς Φαχντ.
Το διοικητικό κέντρο στο Κυβερνείο Ραουντάτ Σουντέρ: (12) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων των: γειτονιών Αλ-Νάντα, Αλ-Φαϊσαλία, Αλ-Γιαμάμα, Αλ-Ραγιάν, Αλ-Μορούτζ, Αλ-Σινα'ιγιά, Αλ-Τααβούν, Αλ-Γκαντίρ, Αλ-Μανάρ, Αλ-Νακχίλ, Αλ-Χάζμ, επιπλέον του κυβερνητικού σχεδίου οργάνωσης γης νότια του εγκεκριμένου σχεδίου Αλ-Χοσούν αριθ. 731 Εμπορικό.
Το διοικητικό κέντρο του Κυβερνείου Χαουτά Σουντέιρ: (7) συνοικίες, συμπεριλαμβανομένων: της συνοικίας Αλ-Χίλαχ Αλ-Ταλίγια, μέρους της συνοικίας Ράμπα Αλ-Χουσούν, μέρους της συνοικίας Ουμ Ανίκ, της συνοικίας Αλ-Σαμπιλίγια, της συνοικίας Μπαντρ, της συνοικίας Αλ-Καντίσια και της συνοικίας Αλ-Μορούτζ.
Κυβερνείο Ριάντ: (9) γειτονιές που περιλαμβάνουν: την αστική περιοχή που βρίσκεται μεταξύ της οδού Wadi Hanifa στα ανατολικά και της Wadi Namar στα δυτικά, μέρος της συνοικίας Al-Khair, μέρος της συνοικίας Al-Fursan, της συνοικίας Al-Zahour, μέρος της συνοικίας Al-Sha’la, της συνοικίας Al-Majd, της συνοικίας Al-Rehab, της συνοικίας Al-Dana και μέρη της συνοικίας Al-Nukhba.
Κυβερνείο Αλ Χαρτζ: (45) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων: τμημάτων της γειτονιάς Αλ Ναχίλ, της γειτονιάς Αλ Χάντα, της γειτονιάς Αλ Ζαχέρ, της γειτονιάς Αλ Ιζντιχάρ, της γειτονιάς Αλ Ματζντ, της γειτονιάς Αλ Άριντ, της γειτονιάς Τουβάικ, της γειτονιάς Αλ Μασίλ, της γειτονιάς Αλ Ναχντά, της γειτονιάς Αλ Μάλκα, της γειτονιάς Αλ Τζαμία, της γειτονιάς Αλ Γουάρουντ, της γειτονιάς Αλ Σαλάμ, της γειτονιάς Αλ Ραφία, της γειτονιάς Αλ Γιαρμούκ, της γειτονιάς Αλ Ραϊχάν, μέρους της γειτονιάς Αλ Σαχμπά, της γειτονιάς Αλ Μπαντά, της γειτονιάς Ουμ Αλ Σαλάμ, της γειτονιάς Μουσχρίφα, της γειτονιάς Αλ Μουχαμαντίγια, της γειτονιάς Μουσχρίφ, της γειτονιάς Αλ Φαϊσαλίγια, της γειτονιάς Αλ Ανταμά, της γειτονιάς Αλ Νασιφά, της γειτονιάς Αλ Σάιχ, της γειτονιάς Αλ Ναχντά, μέρους της γειτονιάς Αλ Σαλαμίγια, της γειτονιάς Γκάγιαντα, της γειτονιάς Άχαντ, της γειτονιάς Αλ Ντιράχ, μέρους της γειτονιάς Φαρζάν, της γειτονιάς Αλ Αλίγια, της γειτονιάς Αλ Γιαμάμαχ, της γειτονιάς Αλ Χαλιντίγια, της γειτονιάς Νατζντ, της γειτονιάς Αλ Ογιούν, της γειτονιάς Αλ Ναρτζίς, της γειτονιάς Αλ Ασίλα, μέρους της γειτονιάς Αλ Αφτζά, της γειτονιάς Αλ Μπασατίν, του Αλ Ακίκ γειτονιά, γειτονιά Σουλτάνα, μέρος της γειτονιάς Αλ Ραφάι και μέρος της γειτονιάς Αλ Ραφάι.
Κυβερνείο Αλ-Ντιλάμ: (27) γειτονιές, συμπεριλαμβανομένων: της γειτονιάς Αλ-Ούλγια, της γειτονιάς Αλ-Γιασμίν, της γειτονιάς Αλ-Σινα'ίγια, της γειτονιάς Μπαντρ, της γειτονιάς Αλ-Ουάντι, της γειτονιάς Αλ-Μαζράα, της γειτονιάς Αλ-Ραγιάν, της γειτονιάς Αλ-Σουλεϊμανίγια, της γειτονιάς Αλ-Νασιρίγια, της γειτονιάς Αλ-Ιζντιχάρ, της γειτονιάς Αλ-Χαλιντίγια, της γειτονιάς Αλ-Φάλα, της γειτονιάς Σουντάιρ, της γειτονιάς Αλ-Σαλάμ, της γειτονιάς Αλ-Ντέιρα, της γειτονιάς Αλ-Φαϊσαλίγια, της γειτονιάς Αλ-Σάχνα, του σχεδίου 590, της γειτονιάς Αλ-Νακχίλ, της γειτονιάς Ζαμίκα, της γειτονιάς Αλ-Νάχντα, του σχεδίου 415, του σχεδίου 543, του σχεδίου 476, του σχεδίου 557, της γειτονιάς Αλ-Ντάμπια και του σχεδίου 555.
Μηχανισμός εγγραφής και βήματα εφαρμογής
Η Αρχή Κτηματομεσιτών επιβεβαίωσε ότι η πρώτη καταγραφή ακινήτων θα είναι διαθέσιμη μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας μητρώου ακινήτων rer.sa.
Ή μέσω κέντρων εξυπηρέτησης, υπό την προϋπόθεση ότι η εγγραφή απαιτεί τίτλο ιδιοκτησίας που πληροί τις κανονιστικές απαιτήσεις.
Σε κάθε καταχωρημένη ακίνητη περιουσία θα εκδίδεται αριθμός ακινήτου και τίτλος ιδιοκτησίας που θα περιέχει ακριβή και λεπτομερή δεδομένα, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής, της κατάστασης και των συναφών δικαιωμάτων και υποχρεώσεων του ακινήτου. Αυτό θα βασίζεται σε γεωχωρικές πληροφορίες για την ενίσχυση των υποδομών και τη διασφάλιση της βιωσιμότητας του τομέα των ακινήτων.
Στόχοι της καταχώρισης ακινήτων
Η εφαρμογή του συστήματος καταγραφής ακινήτων εντάσσεται στις προσπάθειες της Αρχής για την αύξηση του επιπέδου αξιοπιστίας των ακινήτων και την ανάπτυξη ενός διαφανούς επενδυτικού περιβάλλοντος, σύμφωνα με τους στόχους του Οράματος 2030 του Βασιλείου.
Η αρχή προέτρεψε τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις στοχευμένες γειτονιές να επαληθεύσουν τους τίτλους ιδιοκτησίας τους και να διασφαλίσουν ότι πληρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις πριν από την έναρξη της εγγραφής, τονίζοντας τη δυνατότητα να ενημερωθούν για τα βήματα της διαδικασίας μέσω επίσημων καναλιών ή του κέντρου εξυπηρέτησης πελατών στο 199002.
