αποκάλυψε Υπουργείο Δημοτικών και Αγροτικών Υποθέσεων και Στέγασης Στο Βασίλειο της Σαουδικής Αραβίας, οι λεπτομέρειες εφαρμογής των τελών Λευκές εκτάσεις Στο Ριάντ, αυτό έρχεται μετά τον προσδιορισμό των γεωγραφικών περιοχών των εδαφών που καλύπτονται από τα τέλη και την διαίρεσή τους σε πέντε κατηγορίες, με τα ποσοστά τελών να ποικίλλουν ανάλογα με την προτεραιότητα.
Μηχανισμός εφαρμογής ετήσιων τελών
Το Υπουργείο εξήγησε ότι τα ετήσια τέλη θα εφαρμόζονται ως εξής:
10% σε γη εντός του τμήματος υψηλότερης προτεραιότητας.
7.5% στην υψηλή δόση.
5% στη μεσαία κατηγορία.
2.5% στο χαμηλότερο κλιμάκιο.
Ενώ οι εκτάσεις εκτός του πεδίου προτεραιότητας εξαιρούνται από τα τέλη, θα υπολογίζονται ως μέρος του συνόλου των λευκών εκτάσεων που ανήκουν στον φορολογούμενο εντός των ορίων της πρωτεύουσας.
Γειτονιές που καλύπτονται από το τέλος 10% στο Ριάντ
Σύμφωνα με όσα ανακοινώθηκαν από το Πρόγραμμα Τελών White Land μέσω του επίσημου λογαριασμού του στην πλατφόρμα X, οι γειτονιές που καλύπτονται από τα τέλη στην πρώτη δόση (10%) περιλαμβάνουν τις: Al-Malqa, Hattin, Al-Nakhil, Al-Khazama, Al-Narjis, Al-Aridh, Al-Qayrawan, Al-Yasmine, εκτός από άλλες γειτονιές, οι οποίες είναι οι: Al-Ulya, Al-Ghadeer, Al-Nafl, Al-Falah, Al-Sahafa, Al-Taawun, Al-Aqeeq, Al-Muhammadiyah και Al-Sulaymaniyah.
Τέλη και Πρόσκληση Εγγραφής Γης
Το υπουργείο τόνισε ότι η εφαρμογή των τελών στοχεύει στην επίτευξη ισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων, στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και στην καταπολέμηση των μονοπωλιακών πρακτικών.
Τόνισε επίσης ότι οι εκτελεστικοί κανονισμοί του προγράμματος περιλαμβάνουν μια συνεχή ετήσια αναθεώρηση των συνθηκών κάθε πόλης ή γεωγραφικής περιοχής, με δυνατότητα διατήρησης, τροποποίησης ή αναστολής των τελών σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αγοράς.
Το υπουργείο κάλεσε όλους τους ιδιοκτήτες γης να καταχωρίσουν τη γη τους εντός 60 ημερών μέσω της ηλεκτρονικής πύλης του προγράμματος, ώστε να αποφύγουν πρόστιμα που θα μπορούσαν να φτάσουν το 100% της αξίας του τέλους. Το υπουργείο κάλεσε επίσης τους ιδιοκτήτες να επωφεληθούν από τις υπηρεσίες του Κέντρου Etmam για την επιτάχυνση της έγκρισης των σχεδίων και την έκδοση αδειών, κάτι που θα βοηθήσει στη διευκόλυνση των διαδικασιών ανάπτυξης.
Εξήγησε επίσης ότι τα έσοδα από τα τέλη θα διατεθούν εξ ολοκλήρου για την υποστήριξη στεγαστικών έργων, ενισχύοντας έτσι την προσφορά στέγασης στην πρωτεύουσα, Ριάντ.
