Ο εκτιμητής ακινήτων Ταλάλ Αμπντούλ Γάνι επιβεβαίωσε ότι η επιβολή τελών Λευκές εκτάσεις Αποτελεί ένα σημαντικό οικονομικό εργαλείο για την τόνωση της αγοράς ακινήτων στο Βασίλειο, ενθαρρύνοντας τους ιδιοκτήτες να επενδύσουν ή να πουλήσουν τις εκτάσεις τους αντί να τις αφήνουν αδρανείς χωρίς ανάπτυξη.
Ο ρόλος των τελών λευκής γης στην παρακίνηση των ιδιοκτητών
Κατά τη διάρκεια ραδιοφωνικής συνέντευξης στο ραδιόφωνο Al-Ekhbariya, ο Abdel-Ghani εξήγησε ότι τα τέλη ενθαρρύνουν τους γαιοκτήμονες να λάβουν σοβαρά μέτρα για την ανάπτυξη των γαιών τους ή την διάθεσή τους στην αγορά, γεγονός που συμβάλλει στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και στη μείωση του φαινομένου της αχρησιμοποίητης γης εντός των πόλεων.
Πρόσθεσε ότι αυτά τα τέλη αποτελούν άμεσο οικονομικό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, καθώς η επιβάρυνση με ετήσιο οικονομικό κόστος τους ενθαρρύνει είτε να επενδύσουν στην αστική ανάπτυξη είτε να προσφέρουν γη προς πώληση, μειώνοντας έτσι τις οπτικές και αστικές στρεβλώσεις εντός των αστικών περιοχών.
Τροποποιήσεις στο Σύστημα Φορολογίας Λευκής Γης
Επεσήμανε ότι οι πρόσφατες τροποποιήσεις στο σύστημα Τέλη λευκής γης Αυτό έχει επιφέρει μια ποιοτική μετατόπιση στην αποτελεσματικότητα του συστήματος, καθώς ο συντελεστής έχει προσαρμοστεί από 2.5% της ετήσιας αξίας της γης – όπως ίσχυε προηγουμένως – σε 10% της ετήσιας αξίας της γης βάσει των νέων τροποποιήσεων. Αυτό αυξάνει τη σοβαρότητα των ιδιοκτητών όσον αφορά τη διαχείριση των γαιών τους και ενθαρρύνει τη βέλτιστη χρήση τους.
Σύνδεση τελών με το Saudi Vision 2030
Αυτό το βήμα έρχεται στο πλαίσιο των προσπαθειών του κράτους να ενισχύσει την ισορροπία στην αγορά ακινήτων και να παρέχει βιώσιμες λύσεις στέγασης, σύμφωνα με τους στόχους του Saudi Vision 2030, οι οποίοι στοχεύουν να δώσουν στις οικογένειες της Σαουδικής Αραβίας τη δυνατότητα να αποκτήσουν ακίνητα, να περιορίσουν τις αυξανόμενες τιμές της γης και να αυξήσουν την προσφορά για να καλύψουν την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες.
Ταλάλ Αμπντούλ Γκανί: #Τέλη_γης Ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να αναπτύξουν ή να πουλήσουν τις εκτάσεις τους, αυξάνοντας την προσφορά ακινήτων και μειώνοντας την ανεπτυγμένη γη. #Ραδιοφωνικά_Ειδήσεις pic.twitter.com/isE4wDQb1w
— Al-Ekhbariya Radio (@alekhbariyaFM) Αύγουστος 25, 2025
