Ο τομέας των ακινήτων στη Μεδίνα κατέγραψε αύξηση 2024% στον αριθμό των συναλλαγών ακινήτων το 16 σε σύγκριση με το 2023, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση που εκδόθηκε από... Επιμελητήριο της ΜεδίναςΑπέδωσε αυτή την ανάπτυξη στην αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα στους τομείς της ανάπτυξης ακινήτων και των τουριστικών καταλυμάτων.
Η έκθεση ανέφερε ότι ο τομέας των ακινήτων Μαντίνα Ελ Μοναβάρα Περιλαμβάνει μια ποικιλία δραστηριοτήτων, κυρίως: την αποκατάσταση παλαιών ακινήτων γύρω από το Τζαμί του Προφήτη, την κατασκευή νέων ξενοδοχείων και οικιστικών πύργων, την ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών και τις επενδύσεις σε σύγχρονα εμπορικά κέντρα και επιχειρηματικά συγκροτήματα. Αυτό θα υποστηρίξει την επέκταση της ικανότητας της πόλης να φιλοξενεί επισκέπτες, προσκυνητές και λάτρεις της Ούμρα, και θα ενισχύσει τις ευκαιρίες των πολιτών για απόκτηση κατοικίας.
Ο τομέας των ακινήτων στη Μεδίνα: Συμφωνίες ακινήτων αξίας άνω των δύο δισεκατομμυρίων ριάλ το τέταρτο τρίμηνο του 2024.
Σύμφωνα με την έκθεση, τα στοιχεία του Υπουργείου Δικαιοσύνης έδειξαν ότι ο αριθμός των συναλλαγών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν στη Μεδίνα κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2024 έφτασε τις 2586, καλύπτοντας συνολική έκταση 2.13 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων και αξίας περίπου 2.05 δισεκατομμυρίων ριάλ.
Αυτή η αύξηση συγκρίνεται με την ίδια περίοδο το 2023, κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν μόνο 1689 συναλλαγές, καλύπτοντας μια έκταση 3.02 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, με αξία περίπου 1.84 δισεκατομμυρίων ριάλ.
Ο οικιστικός τομέας ηγείται της ανάπτυξης στον τομέα των ακινήτων.
Ο οικιακός τομέας κατέγραψε αξιοσημείωτη απόδοση, με τον αριθμό των ολοκληρωμένων συναλλαγών να ανέρχεται σε 2331 το τέταρτο τρίμηνο του 2024, συνολικής αξίας 1.61 δισεκατομμυρίου SAR, καλύπτοντας συνολική έκταση 1.31 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων και μέση τιμή 1230 SAR ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 71% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023, κατά την οποία καταγράφηκαν μόνο 1358 συναλλαγές, αξίας 1.05 δισεκατομμυρίων SAR, που καλύπτουν έκταση 800 τετραγωνικών μέτρων, με μέση τιμή υψηλότερη στα 1320 SAR ανά τετραγωνικό μέτρο, υποδεικνύοντας σχετική μείωση της τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο κατά 6.8%.
Πτώση στους εμπορικούς και αγροτικούς τομείς παρά τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα
Η έκθεση ανέφερε ότι ο εμπορικός τομέας σημείωσε σημαντική μείωση στον αριθμό των συναλλαγών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, με μόνο 237 συναλλαγές που εκτελέστηκαν, συνολικής αξίας 382 εκατομμυρίων SAR, σε σύγκριση με 294 συναλλαγές κατά την ίδια περίοδο το 2023.
Η μέση τιμή ανά εμπορικό τετραγωνικό μέτρο μειώθηκε επίσης από 2784 ριάλ σε 2113 ριάλ, με συνολική έκταση 181 τετραγωνικά μέτρα.
Όσον αφορά τον γεωργικό τομέα, καταγράφηκαν μόνο 18 συναλλαγές κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, με συνολική αξία που υπερβαίνει τα 55 εκατομμύρια SAR, καλύπτοντας έκταση 640 τετραγωνικών μέτρων και με μέση τιμή 87 SAR ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό σε σύγκριση με 37 συναλλαγές κατά την ίδια περίοδο το 2023, όταν η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γεωργικής γης ήταν μόνο 15 SAR. Αυτό αντανακλά μια σημαντική αύξηση των τιμών παρά τη μείωση του αριθμού των συναλλαγών.
